33 Rue Dupleix, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Dupleix, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 18 logements - 29 locaux - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 239 mètres
- - Le Havre à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 669 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 649 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée général François Ier à 414 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dupleix, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 33 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 33 Rue Dupleix se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dupleix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Dupleix se situe 49.19 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 49.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Dupleix à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Dupleix est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
