3 Rue Edouard Corbière, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Corbière, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Corbière, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 29 mètres
- - Le Havre à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée général François Ier à 274 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Corbière
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Corbière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Corbière dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue Edouard Corbière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Corbière par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Corbière se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Corbière à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Corbière est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
