Rue Emile Encontre, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Encontre, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Encontre dans son marché local
Prix Rue Emile Encontre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Encontre se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Encontre à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Emile Encontre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Encontre
Les ventes enregistrées Rue Emile Encontre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Encontre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 106 mètres
- - Le Havre à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général François Ier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Encontre
Adresses Rue Emile Encontre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Encontre, classées par tranches de numéros.
