3 Rue Eugène Pottier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugène Pottier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caucriauville Lut à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000SLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Robespierre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 230 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 230 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 263 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Rue Eugène Pottier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Pottier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Pottier se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 39.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugène Pottier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugène Pottier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
