5 Rue Eugène Pottier, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eugène Pottier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Caucriauville Lut.
1 niveau - 1865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000SLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De Robespierre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 238 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 243 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 5 Rue Eugène Pottier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Pottier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Pottier se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 43.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eugène Pottier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eugène Pottier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 5 Rue Eugène Pottier à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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