2 Rue Eugénie Cotton, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue Eugénie Cotton, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caucriauville Jules Ladoumègue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 45142 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000SP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0427 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0062 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0280 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0007 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0349 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0173 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0160 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0053 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0161 - Feuille 000SK, - Parcelle n°0353 - Feuille 000SL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000SP, - Parcelle n°0064 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Maisons à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 991 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugénie Cotton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Eugénie Cotton se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie Cotton par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugénie Cotton se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
