45 Rue Eugénie Cotton, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Eugénie Cotton, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caucriauville Gérard Philipe.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Philipe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Eugénie Cotton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 45 Rue Eugénie Cotton se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugénie Cotton par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Eugénie Cotton se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -2.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
