31 Rue Faraday, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Faraday, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Oursel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 908 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Faraday, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 31 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 31 Rue Faraday se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Faraday par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faraday se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 31 Rue Faraday à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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