18 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
36 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 1184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 450 mètres
Ventes au 18 Rue Félix Faure
Les 5 ventes au 18 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Félix Faure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 18 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 18 Rue Félix Faure se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Félix Faure se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 38.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
