251 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°255 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Lycée Claude Monet - Institution Saint-Joseph à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 87 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 521 mètres
Ventes au 251 Rue Félix Faure
Les 9 ventes au 251 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue Félix Faure, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 251 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 251 Rue Félix Faure se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue Félix Faure se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 251 Rue Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
