318 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°320 et de n°322.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 199 mètres
- - Le Havre à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Ormeaux à 320 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 263 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 708 mètres
Ventes au 318 Rue Félix Faure
Les 3 ventes au 318 Rue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue Félix Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°318 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 318 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 318 Rue Félix Faure se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue Félix Faure se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Rue Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 318 Rue Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
