323 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°321 et de n°327.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 111 mètres
- - Le Havre à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1259 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 262 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Félix Faure, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 323 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 323 Rue Félix Faure se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Félix Faure se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Rue Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 323 Rue Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
