363 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°361 et de n°365.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 107 mètres
- - Le Havre à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1097 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 190 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 588 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 536 mètres
Ventes au 363 Rue Félix Faure
Les 4 ventes au 363 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Rue Félix Faure, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°363 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 363 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 363 Rue Félix Faure se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Rue Félix Faure se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Rue Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 363 Rue Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
