61 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 607 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 465 mètres
Ventes au 61 Rue Félix Faure
Les 5 ventes au 61 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Félix Faure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 61 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 61 Rue Félix Faure se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Félix Faure se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
