20 bis Rue Fénelon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Fénelon, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 936 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 802 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Fénelon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 20 bis Rue Fénelon se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Fénelon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Fénelon se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Fénelon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Fénelon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
