22 Rue Fénelon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Fénelon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 966 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 831 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 127 mètres
Ventes au 22 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 22 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fénelon, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 22 Rue Fénelon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fénelon se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
