18 Rue Fléchier, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fléchier, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Fléchier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 176 mètres
- - Le Havre à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fléchier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fléchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fléchier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fléchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fléchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fléchier dans son marché local
Prix du 18 Rue Fléchier par rapport à la voie
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 18 Rue Fléchier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fléchier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fléchier se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 18 Rue Fléchier à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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