29 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°29 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 229 mètres
- - Le Havre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 878 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 317 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée général François Ier à 232 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 286 mètres
Ventes au 29 Rue Franklin
Les 2 ventes au 29 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Franklin, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 29 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 29 Rue Franklin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Franklin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Franklin se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Franklin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Franklin est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 29 Rue Franklin à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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