36 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
141 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Franklin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000JF, - Parcelle n°0241 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 240 mètres
- - Le Havre à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 314 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général François Ier à 236 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Franklin, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 36 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 36 Rue Franklin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Franklin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Franklin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Franklin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Franklin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 36 Rue Franklin à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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