6 bis Rue Franklin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Franklin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 184 mètres
- - Le Havre à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 855 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 261 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général François Ier à 337 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Franklin, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 bis Rue Franklin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Franklin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Franklin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Franklin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Franklin est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
