12 Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Risson, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 106 mètres
- - Le Havre à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 852 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 173 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Risson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Risson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Risson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Risson, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Risson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Risson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Risson dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Risson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Risson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Rue Frédéric Risson se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Risson par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Risson se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
