13 Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Risson, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 138 mètres
- - Le Havre à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 831 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 410 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Risson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Risson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Risson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Risson, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Risson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Risson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Risson dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Risson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Risson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 13 Rue Frédéric Risson se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Risson par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Risson se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 39.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
