23 Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Risson, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 23 Rue Frédéric Risson, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 198 mètres
- - Le Havre à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 216 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 782 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 365 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Risson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Risson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Risson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Risson, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Risson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Risson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Risson dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Risson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Risson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 23 Rue Frédéric Risson se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Risson par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Risson se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
