17 Rue Frédéric Sauvage, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Frédéric Sauvage, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Le Perrey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 22 parkings - 1906 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Yvon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 352 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 352 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Frédéric Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric Sauvage, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 17 Rue Frédéric Sauvage se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric Sauvage par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Frédéric Sauvage se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Frédéric Sauvage à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Frédéric Sauvage est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
