33 Rue Frédérick Lemaître, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frédérick Lemaître, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.28 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Frédérick Lemaître, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 477 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 477 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 195 mètres
Ventes au 33 Rue Frédérick Lemaître
Une vente a été recensée au 33 Rue Frédérick Lemaître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Frédérick Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Frédérick Lemaître, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédérick Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédérick Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frédérick Lemaître dans son marché local
Prix du 33 Rue Frédérick Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Frédérick Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 33 Rue Frédérick Lemaître se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frédérick Lemaître par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Frédérick Lemaître se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Frédérick Lemaître à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Frédérick Lemaître est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
