5 Rue Frère Constance, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frère Constance, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 10 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Frère Constance, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 10 locaux - 13 parkings - 1710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 427 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 427 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 137 mètres
Ventes au 5 Rue Frère Constance
Une vente a été recensée au 5 Rue Frère Constance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frère Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frère Constance, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frère Constance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frère Constance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frère Constance dans son marché local
Prix du 5 Rue Frère Constance par rapport à la voie
Sur Rue Frère Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 5 Rue Frère Constance se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frère Constance par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frère Constance se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Frère Constance à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Frère Constance est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 5 Rue Frère Constance à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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