25 Rue Gabriel Monod, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Monod, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gabriel Monod, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Monod
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Monod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Monod dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Monod par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 25 Rue Gabriel Monod se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Monod par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel Monod se situe 55.78 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 55.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gabriel Monod à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gabriel Monod est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
