65 Rue Général Chanzy, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°63 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Général Chanzy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 109 mètres
- - Le Havre à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 364 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 364 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Général Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Rue Général Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 65 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 65 Rue Général Chanzy se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Général Chanzy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Général Chanzy se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 27.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Général Chanzy à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Général Chanzy est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
