Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lecoq, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Passage Lecoq
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lecoq dans son marché local
Prix Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lecoq se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lecoq à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Lecoq est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lecoq
Les ventes enregistrées Passage Lecoq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lecoq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 110 mètres
- - Le Havre à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 445 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 445 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lecoq
Adresses Passage Lecoq
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lecoq, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au Passage Lecoq à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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