Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lecoq, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lecoq dans son marché local
Prix Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lecoq se situe 25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lecoq à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Lecoq est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lecoq
Les ventes enregistrées Passage Lecoq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lecoq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 25 mètres
- - Le Havre à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 435 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 435 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lecoq
Adresses Passage Lecoq
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lecoq, classées par tranches de numéros.
