23 Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 16 locaux.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 16 locaux - 9 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 727 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 478 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Braque, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Rue Georges Braque se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Braque par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Braque se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georges Braque à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georges Braque est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Georges Braque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 23 Rue Georges Braque à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
