29 bis Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 23 locaux - 27 parkings - 1847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 742 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 479 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Georges Braque, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 29 bis Rue Georges Braque se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Georges Braque par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Georges Braque se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Georges Braque à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Georges Braque est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
