32 Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Georges Braque, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 5 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 776 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Braque, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 32 Rue Georges Braque se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Braque par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Braque se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Georges Braque à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Georges Braque est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
