11 Rue Géricault, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Géricault, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Géricault, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 11 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 11 Rue Géricault se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Géricault par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Géricault se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Géricault à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Géricault est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 11 Rue Géricault à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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