20 Rue Guillaume le Conquérant, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Guillaume le Conquérant, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 210 mètres
- - Le Havre à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 239 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 449 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Ventes au 20 Rue Guillaume le Conquérant
Une vente a été recensée au 20 Rue Guillaume le Conquérant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guillaume le Conquérant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 20 Rue Guillaume le Conquérant se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guillaume le Conquérant se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Guillaume le Conquérant à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Guillaume le Conquérant est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
