29 Rue Guillaume le Conquérant, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Guillaume le Conquérant, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 854 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 202 mètres
- - Le Havre à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 863 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Guillaume le Conquérant, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 29 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 29 Rue Guillaume le Conquérant se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Guillaume le Conquérant se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Guillaume le Conquérant à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Guillaume le Conquérant est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
