6 Rue Gustave Brindeau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Brindeau, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 10.63 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Brindeau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Mouchez à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 519 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 519 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 575 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave Brindeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave Brindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Brindeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Brindeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Brindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Brindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Brindeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Brindeau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Brindeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 6 Rue Gustave Brindeau se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Brindeau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Brindeau se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Brindeau à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Brindeau est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
