104 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 63 mètres
- - Le Havre à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 938 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général François Ier à 430 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 333 mètres
Ventes au 104 Rue Gustave Flaubert
Les 3 ventes au 104 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 104 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 104 Rue Gustave Flaubert se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Gustave Flaubert se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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