46 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 83 mètres
- - Le Havre à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1168 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 442 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général François Ier à 283 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 404 mètres
Ventes au 46 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 46 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 46 Rue Gustave Flaubert se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gustave Flaubert se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 9.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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