60 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°55 ter mais inférieur de 9.43 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 60 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 88 mètres
- - Le Havre à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1223 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 369 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général François Ier à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 422 mètres
Ventes au 60 Rue Gustave Flaubert
Les 5 ventes au 60 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 60 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 60 Rue Gustave Flaubert se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Gustave Flaubert se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
