71 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°73 et de 7.9 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 71 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 113 mètres
- - Le Havre à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1003 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Lycée général François Ier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Ventes au 71 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 71 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Gustave Flaubert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 71 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 71 Rue Gustave Flaubert se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gustave Flaubert se situe 47.4 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 81.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
