74 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°72 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 155 mètres
- - Le Havre à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1071 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 293 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée général François Ier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 74 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 74 Rue Gustave Flaubert se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gustave Flaubert se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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