81 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°98 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 81 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 85 mètres
- - Le Havre à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 973 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 193 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 973 mètres
- - Lycée général François Ier à 402 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 81 Rue Gustave Flaubert
Les 3 ventes au 81 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 81 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 81 Rue Gustave Flaubert se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Gustave Flaubert se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
