88 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°86 bis et de 0.13 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 88 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 120 mètres
- - Le Havre à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 235 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Lycée général François Ier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Gustave Flaubert, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 88 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 88 Rue Gustave Flaubert se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Gustave Flaubert se situe 60.81 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 98.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
