91 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°106 et de 0.2 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 91 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 69 mètres
- - Le Havre à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 919 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- - Lycée général François Ier à 457 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 91 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 91 Rue Gustave Flaubert se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Gustave Flaubert se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 53.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
