32 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Haudry, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 178 mètres
- - Le Havre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 397 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 223 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Haudry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Haudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Haudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Haudry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Haudry dans son marché local
Prix du 32 Rue Haudry par rapport à la voie
Sur Rue Haudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 32 Rue Haudry se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Haudry par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Haudry se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Haudry à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Haudry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
