35 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Haudry, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Haudry, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 196 mètres
- - Le Havre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 388 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 223 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 339 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 296 mètres
Ventes au 35 Rue Haudry
Une vente a été recensée au 35 Rue Haudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Haudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Haudry, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Haudry dans son marché local
Prix du 35 Rue Haudry par rapport à la voie
Sur Rue Haudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 35 Rue Haudry se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Haudry par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Haudry se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 26.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Haudry à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Haudry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 35 Rue Haudry à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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