109 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°116 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Hélène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 163 mètres
- - Le Havre à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 354 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 573 mètres
- - Ecole maternelle République à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Hélène, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 109 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 109 Rue Hélène se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Hélène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Hélène se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Hélène à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Hélène est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
