2 Rue Jacques de Vaulx, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques de Vaulx, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques de Vaulx, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Université du Havre - Université à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 340 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques de Vaulx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques de Vaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Vaulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques de Vaulx, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Vaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Vaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques de Vaulx dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques de Vaulx par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Vaulx, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue Jacques de Vaulx se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques de Vaulx par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques de Vaulx se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques de Vaulx à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques de Vaulx est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
