27 Rue Jean Caurret, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Caurret, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°31 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Caurret, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 101 mètres
- - Le Havre à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 714 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 233 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 746 mètres
- - Ecole primaire Molière à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Caurret
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Caurret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Caurret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Caurret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Caurret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Caurret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Caurret dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Caurret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Caurret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 27 Rue Jean Caurret se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Caurret par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Caurret se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Caurret à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Caurret est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
