2 Rue Jules Tellier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Tellier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Tellier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000JLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 149 mètres
- - Le Havre à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 560 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 435 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 143 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 63 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Tellier
Les 3 ventes au 2 Rue Jules Tellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Tellier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Tellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Jules Tellier se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Tellier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Tellier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Tellier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Tellier est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
